Tipik bir çok katlı konut binasının planı

Tipik bir çok katlı konut binasının planı boyutları

olan çok katlı bir konut binasının yerleşimi Şehirde gelişirken en popüler olanları onlarca hatta yüzlerce daireden oluşur. Şehirlerde iki katlı veya tek katlı apartmanlar görmek son derece nadirdir.

Bu, çok sayıda nedenlerden kaynaklanmaktadır. İşte en önemlileri (Arazi alanını kurtarmak. Su temini, kanalizasyon, ısıtma ve gaz tesisatı için alan.

Belirli bir mahallede altyapı düzenleme kolaylığı).

Bu nedenle apartman binaları modern yerleşimlerde en iyi çözüm olarak kabul edilir.

Genel bilgi

Doğal olarak, çok katlı bir binanın çok katlı bir plan projesi ancak profesyoneller tarafından üretilebilir ve bu tür işleri yapmakta geniş deneyime sahip olmaları gerekir. Tesisler olabildiğince kompakt ancak aynı zamanda uygun bir şekilde yerleştirilmelidir. Son derece önemli bir gösterge, büyük miktarda güneş ışığı alan konut binalarının sağlanmasıdır.

Bu nedenle, tüm çizimler uzmanlar tarafından birkaç kez çizilir ve tekrar kontrol edilir.

Bir evin planı nasıl olabilir?

Evler arasındaki temel fark mimari ve planlama çözümü olabilir. Başka bir deyişle, sistemik bir apartman düzenlemesinden bahsediyoruz. Bu nedenle, çok sayıda katlı çok katlı bir binanın planı farklı tiplerde olabilir.

  1. Seksiyonel en popüler seçenektir ve son 50 yılda inşa edilen neredeyse tüm beş katlı binaları ziyaret ederek görülebilir.

    Zemin, bitişik birkaç dairenin bulunduğu, genellikle 2 ila 4 olan bir merdivendir. Sitenin şekli ve boyutu büyük ölçüde değişebilir ve dairelerde genellikle 1 ila 3 oda bulunur, böylece her aile kendilerine uygun seçeneği seçebilir. Kat için ortak bir giriş ve her daire için ayrı bir giriş, yalnızca maliyet etkinliği sağlamakla kalmaz, aynı zamanda dairelerin birbirinden mükemmel şekilde izole edilmesini sağlar. Kesitsel planlama türünün inanılmaz popülaritesinin ana nedeni buydu ve çok sayıda durumda giriş sayısı 4 ila 12 (bazen 16) kat arasında değişiyor, her şey arazi arsasına ve dünyanın sertliğine sahip olan geliştiricinin isteklerine bağlı olacaktır.

  2. Tipik bir çok katlı konut binasının planı Nokta - bu tür evler "kuleler" olarak adlandırılır ve bir tür bölmeli yapılardır.

    İçlerindeki kat planı, bir seksiyonel evdeki ile tamamen aynı. Ancak nokta tipindeki seksiyonel evlerin aksine, genellikle tek girişten oluşurlar. İnşaat için ayrılan küçük bir boş alanla ve zayıf arazi ve arazi ile çalışırken bile, nokta tipi evler, plan doğru hesaplanmışsa kendilerini mükemmel bir şekilde haklı çıkarırlar.

  3. Koridor - bu tür evler çok daha az yaygındır ve merdiven sahanlığının, merdivenlere bir (bazen iki) çıkışı olan uzun bir koridor olması bakımından farklılık gösterir.Buradaki daireler koridora bakmaktadır ve bu seçeneğin ana dezavantajı, tek taraflı daire yönlendirmesi ve birbirinden en iyi konut izolasyonundan uzak olmasıdır.

    Bu nedenle, genellikle apartman yerleşiminin koridor şeması otellerin, küçük ailelerin ve pansiyonların yapımında bulunur.

  4. Galeri - bu tür evler koridor evlerine çok benzer ve temel fark, dairelerin her birinde erişilebilen açık bir galerinin varlığıdır. Her katta bulunurlar ve uzunlamasına inşaat duvarları boyunca uzanırlar. böyle bir çözüm, çok küçük bile olsa her daire için yüksek kaliteli havalandırma sağlayacaktır. Aynı zamanda ekonomik nedenlerden kaynaklanmaktadır - az sayıda asansör ve merdiven (bina 5 kattan fazlaysa) birçok daireye hizmet vermektedir.


    Ancak, yüksek kaliteli ısı yalıtımı kurmanın zorluğu, böyle bir düzene sahip evleri, sert iklim ile ayırt edilen Rusya Federasyonu'nda pek popüler olmayan hale getiriyor. Ancak Hollanda, ABD, Fransa ve İngiltere dahil olmak üzere çoğu Batı ülkesinde inanılmaz derecede yaygın kullanım buldular.

Hazırlık sürecine geçelim.

Ayrıntılar

Bir apartman binasının inşası için hazırlık aşaması

Tipik bir çok katlı konut binasının planı sorumlu ve zor bir iştir. Çalışma kadastro çalışmaları ile başlayacak.

Kadastro odası tarafından yapılır ve kural olarak 1 aya kadar sürer. Gerekli verileri almak için, başvuru sahibi aşağıdaki belge paketini toplamalıdır:

  • Belgelenmiş tipte anket.
  • Yetkililerin belirli arsaları özel mülkiyete verme kararı.
  • Uygulama.
  • Belge makbuzuna göre ödeme.

Başvuru sahibi, toprak kadastrosundan posta yoluyla veya şahsen hazır bir sertifika alabilir. Böyle bir not, istenen kadastro planıdır. Uygulama, kaç kopya almak istediğinizi belirtmelidir. Adalet kurumunun genellikle en az 2 nüsha sunması gerektiği unutulmamalıdır. Böyle bir belgeyi postayla veya şahsen almak için pasaport gereklidir.

Belgeleri aldıktan sonra, başvuru sahipleri her şeyi mümkün olduğunca dikkatli bir şekilde incelemelidir. Tüm kopyalar aynı verileri içermelidir ve ekstrenin her sayfasına kadastro odasından bir profesyonel tarafından onaylanan benzersiz bir sipariş numarası atanır. Hazırlık özütü aşağıdaki verileri içerir:

  1. Kadastro numarası - toprağın belirli bir bölümüne atanmış olan ve gelecekte tüm liste ve arşivlerden geçeceği benzersiz bir numara plakası.
  2. Site adı - genellikle bu satırda "arazi kullanımı" belirtilir.
  3. Arazi kategorisi - belirli durumlarda, "kurulu değil" olarak işaretlenir.

  4. Alan - veriler, uygulamaya konulan arazi etüdü ve açıklamalarına ilişkin kararname hakkındaki belgelerden alınmıştır.
  5. Sağlamanın amacı.
  6. Özel notlar - burada her tür veri belirtilmiştir, örneğin, başvuru sahibinin haklarıyla ilgili bilgiler.

Video, bir kadastro ekstresinin bir örneğini gösterir

Kullanılan malzeme evin tasarımını nasıl etkiler

Daha önce de belirtildiği gibi Yukarıda, birçok daireli bir evin teknik planı, piyasadaki herhangi bir ciddi ve uzun süredir popüler olan tasarım şirketi hizmetlerinden yetkin ustalar tarafından hazırlanabilir. Ancak ustalarla iletişime geçmeden önce, inşaatta hangi malzemelerin kullanılacağına karar vermelisiniz.

Buna çok şey bağlı olacak. İnşaat sürecinde boyut, ağırlık, ısı yalıtım özellikleri ve daha pek çoğu farklı olan her türlü yapı malzemesini kullanabilirsiniz. Bu nedenle, betonarme levhalardan yapılmış dokuz katlı bir evin planı, benzer bir binanın planından büyük ölçüde farklı olacaktır, ancak tuğladan yapılmıştır.

Tipik bir çok katlı konut binasının planı Yani, daire ve binaların malzemelerinin bağlıdır düzeni nasıl kullanılır olacak? betonarme plakalar, ağırlık, mukavemet ve ısı yalıtımının kalitesi açısından ideal olan, kesinlikle normalleştirilmiş boyutlara sahiptir. bu nedenle, tasarımcıların mevcut verileri temel alarak, yalnızca standartlaştırılmış boyutlara sahip ev tasarımları oluşturmaları gerekir.

İster 3 ister 9 katlı bina olsun, tuğladan yapılmış bir bina için bir proje hazırlarken işler biraz daha kolaydır. Ve en azından tuğlanın boyutları kesinlikle normalleştirilmiştir, plakalara kıyasla küçük boyutu, hayal gücü için çok daha fazla alan sağlayacaktır.

Uzun inşaat sürelerine sahip (panellere kıyasla) ve en iyi teknik parametrelere (tuğla ile karşılaştırıldığında) sahip olmayan yekpare evler, tasarım için en büyük alanı sağlar. Duvarların uzunluğu ve kalınlığı yalnızca malzeme mukavemetinin derecesine bağlı olabilir, bu da her santimetrenin malzeme gereksinimlerine göre ayarlanması gerektiği anlamına gelir.

Proje planı için ödeme yapmam gerekiyor mu

Çok aileli evlerin tasarımı için hizmet veren şirketlerle çalıştıysanız, hizmetlerin oldukça pahalı olduğunu biliyorsunuz .

.. Bu nedenle, bazı kişiler hile yapmaya veya para biriktirmeye karar verir. Gerçekten de, bir projenin hazırlanması için neden para ödemeniz gerekiyor, eğer onu Web'den ücretsiz olarak indirebiliyorsanız? İnternette neredeyse her şeyi bulabilirsiniz. Ancak iklime, toprak tipine, sismik aktiviteye ve diğer faktörlere sahip bir bölge için geliştirilen projenin farklı bir alanda hayata geçirilebileceği gerçeğinden uzaktır.

Belirli durumlarda, bu yıl sadece birkaç bir binanın yıkımına neden olabilir.

Çok katlı bir konut binasının planı genellikle inşaatçılar tarafından sipariş edilmiş ve daha sonra çok katlı bir bina elde etmek için 5-9 kez çoğaltılmıştır. Doğal olarak, bu tamamen kabul edilemez. Gerçek şu ki, beş katlı ve tek katlı bir binanın temelindeki yükler ve destekleyici yapılar çok farklı. Ve ihmal, berbat bir zanaatkar ve harcamayı en aza indirme arzusuyla birlikte, genellikle korkunç bir trajediye yol açar.

Aşağıda bir ev planı veya daire oluşturmaya ilişkin bir eğitim videosu bulunmaktadır.Bu nedenle, Rusya Federasyonu'nun orta bölgesinde bulunan 5 katlı tuğlaların dairelerinin düzeniyle ilgileniyorsanız, profesyonellerden böyle bir proje sipariş etmelisiniz. Evet, çok miktarda vermeniz gerekecek, ancak bundan sonra bu tür projelere göre inşa edilmiş yüksek kaliteli bir evin onlarca yıla dayanabileceğinden emin olacaksınız.

.