Restorasyon ve yöntemler - Fotoğraf ve Fiyat + Video

İyi döşenmiş bir temel, tesislerin uzun hizmet ömrünün anahtarıdır, bu nedenle doğru doldurulmuş bir temel size uzun süre hizmet edecektir ...

Kurulum teknolojisi ihlal edilirse, bu üzücü olabilir ve sonuç olarak yapı tamamen veya kısmen tahrip olabilir. Bazen sorun uzmanların yardımı olmadan çözülebilir ve böylece durumun kötüleşmesini en aza indirir.

Vakfın bütünlüğü neden ihlal ediliyor?

Pek çok neden olabilir, ancak hepsi iki ana gruba ayrılmıştır. Birincisi, mesnet olan zeminin zayıflamasıyla doğrudan ilgili olan taşıma gücü kaybıdır.

Bina temelinin tahrip edilmesi

Temel nedenler

Temelin tahrip olması, kalitesiz kurulum nedeniyle veya olumsuz etkisi olan faktörlerin etkisi altında gerçekleşebilir ...

Deformasyon türleri

Bir ahşap evin temelinin nasıl yeniden inşa edileceğini düşünmeden önce, tam olarak neyin sebep olabileceğini analiz edin deformasyon ve kusurların doğasını belirler.

Bir binanın ömrünü doğrudan etkileyen birçok farklı deformasyon türü vardır. Başlıca olanlar:

1. Desteğin sütunlarından yanlış hizalanması.Bu, sıcaklık değişimlerinden dolayı ağır, huzursuz topraklarda olabilir.
2. Bir çubuktan evin bütünlüğünün ihlali .

   Üstteki eleman ağır şartlara maruz kaldığı için kereste kısa sürede çürür ve çöker.

3. Taban sarktı. Teknoloji ihlali nedeniyle üs batmaya başlar. Kurulum tekniğine bağlıdır.
4. FBS öğelerinin varlığında imha .

   Çoğu zaman, tabanın tahrip edilmesi yanlış döşeme nedeniyle meydana gelir - bloklar çatlar ve genel yapıdan düşer.

5. Dış faktörlerin etkisi . Güneş, rüzgar, yağmur / kar olabilir ve kompleksteki sıcaklık değişiklikleri temelin genel durumunu olumsuz etkiler.
6. Kazıkların ekstrüzyonu . Bu, toprağın ısınmaya eğilimli özellikleri önceden dikkate alınmadıysa, yanlış kurulum nedeniyle olabilir.

   Genellikle bu fenomen inşaattan sonraki ilk kışın ortaya çıkar.

7. Taban deformasyonu . Bu fenomenin nedeni küçük bir ayak alanı, yüksek toprak nemi, temelde büyük bir yük veya sıkıştırılabilir toprak üzerindeki bir bina olabilir.
8. tabanının duvarlarının deformasyonu. Binanın etrafındaki kışın yer hareketi veya yüksek zemin yüklemesi nedeniyle olabilir.

9. Dipçik dökülüyor. Destek sisteminin aşırı yüklenmesinden, uzun bir hizmet ömründen ve zeminde büyük miktarda nemden ve ayrıca yanlış kurulumdan sonra ortaya çıkabilir.
10. Yanlarda çatlaklar . Agresif çevresel etkilerden veya yanlış kurulum durumunda ortaya çıkarlar.
11. Yatay çatlama .

    Toprağın kuvvetli ısınması nedeniyle oluşur.

12. Plaka parçasında çatlaklar. Aşırı yüklenme veya düşük kaliteli metal takviye kullanımı ve uygun olmayan bir bölümün bir sonucu olarak ortaya çıkar.

Dikkat: birçok olası neden olduğundan ve bunlar birbirine benzediğinden, kök nedeni daha da ortadan kaldırmak için bir dizi araştırma çalışması yapmanız gerekecektir.

vakıf Yeniden

Biz nedenini öğrenmek kendimizi

Eski vakfın birçok yeniden inşası yöntemi olduğundan, tam olarak neyle savaştığımızı bilmeniz gerekir.

Bunun için bir dizi eylem ve işlem gerçekleştirerek sebebini arayacağız. Gelecekte tekrar etmeyecek tek bir durum nedeniyle deformasyon oluşumu gerçeğini dışlamak için bu gerekli olacaktır.

Örneğin, çok yağışlı ve karlı bir kış, taban üzerindeki baskıyı artırabilir. Bu durumda yeniden dekorasyon kabul edilebilir. Diğer durumlarda, daha karmaşık onarımlar gerekecektir.

Çatlakların büyümesini gözlemliyoruz

Gözlem prensibi, ortaya çıkan çatlağın ve boyutunun değişmediğinden emin olmaktır. Bunu yapmak için, alçı sıvadan yapılmış ve çatlağa uygulanan özel işaretler kullanın. Deniz fenerinin kalınlığı 2 cm'den fazla olmamalı ve uzunluğu - 10 cm.Deniz fenerinin ortasını kesinlikle çatlağın ortasına yerleştirdik. Yüzeye bağlanmak için yüzeyin iyice temizlenmesi gerektiğini unutmayın.

Çatlak yapısının başına ve sonuna iki gelincik koyun, bir deftere tarih ve miktarı girin ve durumu her gün kontrol ederek bekleyin.

Önemli: Düzenli aralıklarla durumu kontrol edin ve not alın. Deniz fenerleri patlarsa ve çatlak daha da büyürse, yıkım olasılığını tahmin edebilir ve temeli kazıklarla yeniden inşa etmek için önlemler alabilirsiniz.

Delme

Bu yöntemi kullanarak çok daha fazla bilgi elde edersiniz, ancak uygulanması daha zordur. Onun için, üssün yakınında birkaç çukur (basit delik) kazmanız gerekecek.

Boyut olarak, tabanın derinliğine kadar ve yaklaşık 100 cm uzunluğunda olmalıdırlar Bu konudaki genişlik yalnızca bireysel bir ölçüdür ve yalnızca işin rahatlığı ile ilişkilidir. Çökme olasılığını ortadan kaldırmak için ahşap bir kalıp yapın.

Bir evin temelini yeniden inşa ederken, en sorunlu alanlara çukurlar kurun. Çukurun içinde, temelin durumunu, temelleri, su yalıtımının bütünlüğünü ve kalitesini belirlemek, yeraltı suyu ve taban seviyelerini belirlemek ve toprak örnekleri almak için alkali ve asitleri analiz etmek mümkün olacaktır (özel bir kit alırsanız bunu evde yapabilirsiniz).

Negatif faktörü belirlediğinize göre artık onarım işine başlayabilirsiniz.

Temelin yeniden yapılandırılması (şerit)

Şerit tipi temelin tüm özel onarımlarını dikkate alırsanız, her şeyi kendiniz yapabilirsiniz. Bu tür bir çözgü, konut inşa ederken en popüler olanıdır, bu yüzden onunla başlamalısınız. Yeniden yapılanmanın ana nedeni, yüzeyde çatlakların varlığı olarak kabul edilir.

Aşağıdaki nedenlerle görünebilirler:

• Tuğla taban / kaide, ağ takviyesi olmadan monte edildi.
• Takviye için paslı metal kullanılmıştır.

• Havalandırma yok.
• Temel, takviye ve çerçeve olmadan yapılmıştır.
• Taban, doldurulmuş toprak üzerine döküldü.
• Beton ve çimentonun yanlış karıştırılması veya düşük kaliteli karışımlar.
• Yanlış montaj veya kanalizasyonların tamamen yokluğu.

Küçük bir çatlak bile sahibinin dikkatini ve onarımını gerektirir. Bunun nedeni, nemin içeri girmesi ve etkisi altında temelin kademeli olarak yok edilmesidir. Kış aylarında çok tehlikelidir.

Dikkat: Çatlaklar ortaya çıkarsa, hiçbir durumda tabanın altını kazmamalısınız çünkü bu yerde toprak batabilir ve taban daha fazla çatlayabilir.

Ahşap bir evin temelinin yeniden inşası için seçenekler

Onarın Ortaya çıkan çatlakların kapatılmasıyla ilişkili olarak, birincisi macun içeren iki şekilde yapılabilir.

İkinci yöntem çimento harcı kullanır.Öncelikle tüm kusurları temizlemeniz ve ardından çimento ve kumun karıştırılarak hazırlanan karışımı 1: 2 oranında enjekte etmeniz gerekir. Bitmiş yüzeyi ovalayarak suyla hafifçe nemlendiririz ve her şey sertleştikten sonra yüzeyi boyayabilirsiniz.

Periyodik olarak su basan temelin onarımı, evin duvarlarından suyu boşaltmak için ihtiyaç duyulacak yeni drenaj tesisatı ile gerçekleştirilir. Bunu yapmak zorsa, kendinizi oluk boyunca yönlendirecek bir çarpma bariyeriyle veya genişliği 80 cm'den fazla olacak kör bir alanla sınırlandırın.

Tabanın toprağın donma seviyesinin üzerine yerleştirilmesi nedeniyle bir çatlak oluşursa, bandı tamir etmeniz gerekecektir. vakıf, yani - onu yalıtmak için. Bunu yapmak için, tabana yakın ıslak kumla kaplı bir oluk kazılır. Üst kısım ısı yalıtımı ile kapatıldıktan sonra kör bölge yapılır.

İmha önemli oranlara ulaştığında, büyük bir yeniden yapılanma gerekecektir.

Bu durumda, yukarıda açıklanan yönteme benzer şekilde bir oluk kazılmalı, eski yüzey sıva ve su yalıtımından temizlenmeli ve bir astar ile muamele edilmelidir.

Daha sonra, birbirinden 85-110 cm mesafede, takviyenin yerleştirileceği delikler açın. Bu tür pimlerden üç ila beş sıra yapın. Tamir edilecek yüzeyi donatıdan yapılmış bir çerçeve ile örtün ve ardından bir kalıp yapıp yeni bir katmanla doldurun. Sertleştikten sonra kör bir alan yapın.

Temelin onarımı (sütunlu)

Temelin yeniden yapılanma yöntemleri çok çeşitlidir ve bunlardan biri taban direkleri eğimli olduğunda kullanılmalıdır. Yanlış kurulum veya topraklama nedeniyle böyle bir sorun ortaya çıkabilir. Yeni destekler çok sık yapılmalıdır.

Aşağıda, bir sütunlu temel üzerinde onarım çalışması yapmak için ayrıntılı talimatları ekledik:

1. Bunu yapmak için, önce eski temel öğeleri kaldırmanız gerekir. Bunun için binanın ağırlığının aktarılacağı geçici destekler yapılır.

   Bu amaçlar için, en az 20 cm kalınlığında ahşap bir kiriş ve tercihen bir tuğla kullanın. Hazırlık bittikten sonra evin köşesi bir kriko ile kaldırılır ve geçici desteklere takılır. Kurulum sırasında, desteğin yeni mesajların kurulumuna müdahale etmediğini önceden düşünün.

2. Sonra, yapının altına bir delik kazacağız - boyutu binanın özelliklerine, arazi tipine ve rahatlamaya bağlı olacaktır.
3. Çapı en az 0.

   2 cm (tercihen daha büyük) olan çubuklardan yeni bir güçlendirilmiş çerçeve monte edin. Maksimum ağ boyutu 200 * 200 mm'den fazla olmamalıdır. Her şey eski temele bağlı olduğundan, yapının yüksekliğini kendiniz düşünüyorsunuz.

4. Bitmiş çerçeveyi çukura indirip harçla dolduruyoruz. Öncelikle beton taban yastığını 6-11 cm örtmeli, sonra bileşimin güç kazanması için birkaç gün sertleşmeye bırakıyoruz.

5. Sertleşmeyi beklerken, tamamen betonla doldurulması gereken bir kalıp yapın. Tamamen sertleşene kadar ahşap elemanların çıkarılmaması daha iyidir. GOST'a göre, tüm koşullara bağlı olarak (pozitif sıcaklıkta), en az 28 güne ihtiyacınız olacak.
6. Tüm cılız destekleri aynı şekilde onarıyoruz.

Önemli: bir evi kriko ile kaldırırken, duvarların eğilme veya çatlama olasılığını hesaba katın, bu nedenle evi bir değil birkaç mekanizma kullanarak ve geniş aralıklarla yükseltmek daha iyidir.

Yerleşik temelin yeniden inşası

Evin zaman zaman çarpık olan temelinin yeniden inşasını kullanmak sıklıkla gereklidir. Çoğu zaman bu, moloz veya tuğla taban üzerine yerleştirilmiş bir binada olur.

Bunun nedeni, malzemelerin genellikle çatlaması ve tabanı önemli ölçüde tahrip eden derin çatlaklar oluşturmasıdır.

İdeal olarak, böyle bir yapının onarımı için, tahrip olmuş alandaki eski kaplamayı monolitik bir beton levha ile değiştirin.

• Evi bir kriko ile yükseltin ve bu konumda sabitleyin.

• derinlemesine eski yapıyı ulaşacak altında tahrip alanları ve kazı bir siper, sökün.
• Yukarıdaki yöntemlerde açıklandığı gibi delikler açın ve takviye parçalarını çakın.
• Sonra, şerit temelinin revizyonu sırasında açıklanan bir dizi eylemi gerçekleştirmeniz gerekir.

Sonuçlar

Yeniden inşa süreci sadece ev ve temeliyle ilgili en popüler problemler için geçerlidir. Ancak her durumun onarımla ilgili belirli önlemler gerektirdiğini unutmayın.

Ve yan yana bulunan iki evin bile tamamen farklı nedenlerle deforme olabileceğini unutmayın.

Yani, evinizin tadilattan sonra başka bir yıkıma uğramaması için, bu doğrudan zemin bodrumunun güçlendirilmesi ve onarımı ile ilgili olduğundan, toprağın analizini ve laboratuar çalışmalarını iyice yapın.