Özel bir ev inşa ederken var olan ana hatalar? İpuçları ve Nasıl Önlenir + Videolar

Özel bir ev inşa ederken var olan ana hatalar? İpuçları ve Nasıl Önlenir + Videolar evlerin yapımı sırasında yapılan birçok hatalar tipiktir ve profesyonel ekip kuruyor olsa bile, zaman zaman tekrarlanmıştır. Bundan ne çıkar? Genellikle ev çirkin ... Bundan kaçınmak için nasıl bu makaleyi okuyun!

[içindekiler]

inşaatı planlanan olması, işin tamamı döngüleri incelemek.

Kendiniz neler yapabileceğinize ve hangi aşamalarda profesyonelleri davet etmeniz gerektiğine karar verin. Bu süreçte, birçok ek sorular ortaya çıkabilir. Mümkünse, bu konuda tecrübeli birine danışın. Aksi takdirde, gelecekte, hataları, onarım veya büyük yeniden yapılanma düzeltme masrafını karşı karşıya gelecek.

Başkalarının hatalarından ders almak daha doğrudur, bu nedenle inşaat sırasında yapılan ana hataları dikkate alacağız.

Hazırlık aşamasındaki hatalar

İnşaata yaz sezonunda başlamak daha iyidir. Kışın daha pahalı olacaktır. Tüm hazırlık çalışmaları önceden yapılmalıdır (bir proje siparişi verme, tahminin onaylanması) ve ısının başlamasıyla bir temel çukuru kazın.

Özel bir ev inşa ederken var olan ana hatalar? İpuçları ve Nasıl Önlenir + Videolar Bir ev inşa etmedeki ana hatalar:

  • Yapılmadı topografik ve jeolojik analiz. Bu çalışmaların sonuçlarına göre yapı bağlanır ve temel seçilir.

  • Tipik bir projenin hızlı seçimi. Gelecekteki ev beklentileri karşılamayacak ve onu yeniden inşa etmek zor olacak.
  • Mühendislik projesi yok (iletişim bağlantısı).
  • Süreçte vicdansız inşaatçılar, kontrol eksikliği ve etkileşim. Sorunlar telefonda çözülmüş değildir, sen buluşmaya, tahminler tartışmak gerekir.

  • Yanlış tahminler. Tahmin, inşaatın her aşamasını tamamlamak için yeterli finansman olacak şekilde hesaplanır.
  • Proje tutarsızlığı. Örneğin, mühendislik iletişimi belirtilen yerden geçmez.
  • İnşa ederken acele edin.

    Her teknoloji belirli bir zaman alır. Örneğin, temelin 6 ila 18 aylık tortuya ihtiyacı var.

  • Temelin inşası için belgelerin tutarsızlığı. Çizimlerde belirtilen boyutlara uyun.

Bunlara ve diğer bazı tipik hatalara daha yakından bakalım.

Ülke yol

şehir dışına taşınması, tüm küçük şeyleri sağlamanız gerekir. Bir taşra yolu genellikle arazi, oluklar ve çukurlardır. Bunun için hazırlanın ve sonra hayal kırıklığını önleyebilirsiniz.

hafife doğanın güçleri

ağaçlar sitenizde büyümek varsa, kökleri vakıf altında alabilirsiniz. Kök sisteminin yarıçapı, ağaç tepesinin izdüşümünden 1 m daha büyük olacaktır.

Bu sınırlar içinde inşaat çalışmaları yapmayın.

Özel bir ev inşa ederken var olan ana hatalar? İpuçları ve Nasıl Önlenir + Videolar

Her halükarda temeli korumak daha iyidir. Koruyucu madde, yumuşak ve sert olmalıdır. Temelin dış yüzeyine yerleştirilen polimerik su geçirmez profilli bir membran bunun için uygundur.

Temel seviyesini düşürebilir veya Larsen palplanşı kullanabilirsiniz.

Özel bir ev inşa ederken var olan ana hatalar? İpuçları ve Nasıl Önlenir + Videolar
"Larsen'in dili" Metal çit

Düşük kalite bir haritacının çalışması

Bir topografik plan hazırlarken, sahadaki fiili durum, esas alınan arşivle karşılaştırılır. Son çekimden bu yana ortaya çıkan her şey kaydedilmelidir.

En ufak bir yanlışlık, örneğin, topografik araştırmada işaretlenmemiş ağaçlar ek maliyetlere yol açabilir. Bir elektrik kablosunun döşenmesi için onların yerine sağlanacaksa, hatayı düzeltmeniz gerekecektir.

Sanatçıların tavsiyesi üzerine proje değiştirilirken yapılan hatalar

Temel malzemesi

Temelin özellikleri birçok şeye bağlıdır ve her biri için özel olarak seçilir durum.

Bu nedenle, icracı tavsiyesi üzerine projeden "sapmayın".

En iyi temel malzemesi betondur, ancak bir çerçeve ev için bir kazıklı temel kullanmanızı öneririz. Ve eğer ekip onu sağlam tuğladan yapmayı tavsiye ederse, önce bunun size ne kadara mal olacağını hesaplayın. vakıf bu malzemeden inşa edilebilir, ancak çok pahalı bir tuğla M100 notu daha düşük olmamalıdır.

Özel bir ev inşa ederken var olan ana hatalar? İpuçları ve Nasıl Önlenir + Videolar

Yanlış donatı

Betonarme donatı Çekme kuvvetlerinin meydana geldiği yerlere sığar.

Çoğu kiriş ve döşeme plakasında bu, altta meydana gelir.

Konsollu balkon döşemelerinde ve konsollu döşeme kirişlerinde üst kısımda gerilim oluşur.

Bir elemandaki bir yükün tüm tarafların gerilmesine yol açtığı bir durum vardır. takviye çalışma ek olarak, yapısal takviye betonarme elemanlar yapılır. Çalışma takviye yapısal takviye diğer tarafında yer almaktadır.

Bu temeldir.

ortada takviye Döşeme yapısal yıkıma yol açan tehlikeli bir hatadır! Takviye kirişin ortasına yerleştirilirse, bu, taşıma kapasitesini yarıya indirecektir.

Bir temel yastığı yerine bir hendekte beton

Masrafları size ait olmak üzere çalışmalarını basitleştirmeyi hayal eden sanatçılar ile aynı fikirde olmayın. Temeli atarken projeden uzaklaşmanız ve temel yastığı yerine çukura zemin seviyesine beton dökmeniz istenebilir.

Bu yöntem sadece bir temel inşa etme maliyetini önemli ölçüde artırmakla kalmaz, onu mahvedebilir.

Islak beton karışımı toprağa karışır. Ne kadar serbest akışlıysa, o kadar fazla karışım dışarı akacaktır. Bu hata betonun dayanımını azaltacaktır. Zemine gömülü su yalıtım yastıklarının hava geçirmez bir şekilde yerleştirilmesi neredeyse gerçekçi değildir.

Bu yöntemle, mühendislik ağlarının temel üzerinden döşenmesi beton dökmeden önce veya yastık altında yapılmalıdır.

Zaman ve işten tasarruf, malzeme maliyetini ve karşılaşılan zorlukları telafi etmez

Özel bir ev inşa ederken var olan ana hatalar? İpuçları ve Nasıl Önlenir + Videolar
Kendi elimizle dolduruyoruz

tuğlalar

Duvarları kalınlaştırmak mantıklı mı

Özel bir ev inşa ederken var olan ana hatalar? İpuçları ve Nasıl Önlenir + Videolar

Duvarları biraz daha kalın yaparak evinizin yalıtımını iyileştirmeye çalışmayın. Tavan arası yalıtımına ve havalandırmaya yatırım yapmak ve iyileştirmek daha iyidir.

Standart olandan 4 cm daha kalın bloklardan duvar oluştururken ısıtmada tasarruf% 3 - 4 olacaktır. Tavan arasında yüksek kaliteli yalıtım yatırımı yapmak ve havalandırma ile giden ısının bir kısmını geri veren bir reküperatör kurmak daha mantıklıdır. Böylelikle termal enerjiden% 20 - 30 tasarruf edilebilir.

Hafif gözenekli bloklardan yapılmış iç tavanlar

Odalar arasındaki duvarlar ses geçirmez olmalıdır. Bu onların ana görevidir. Hafif gözenekli malzemelerle ilgili sorun, duyulabilirliğin artmasıdır.

Polistiren ile tuğla evlerin ısı yalıtımı

Sovyet döneminde, temel ve duvarlar genellikle köpükle yalıtılırdı ve bu bir hatadır. İnşaat için, hizmet ömrü açısından eşit malzemeler kullanmanız gerekir.

Köpük yavaş yavaş parçalanır ve duvarlarda ve temelde boşluklar belirir.

Duvarları mineral yün veya köpük cam ile yalıtmak daha uygundur. Ekolojik olmayan, duvara yapıştırılmış ve yüksek kaliteli izolasyonlu mineral yün size zarar veremez.

Özel bir ev inşa ederken var olan ana hatalar? İpuçları ve Nasıl Önlenir + Videolar

Tuğla duvarlarda ısı kanallarının olmaması

Tuğla duvarlar inşa ederken, sıcak dönemde dış duvarlardan ısıyı gideren kanallar düzenlemeniz gerekir. Yazın güneş ışınları altında ev çok ısınabilir.

Isı kanalları, sıcak havanın sirkülasyonuna ve dışarı çıkmasına yardımcı olarak duvarlardaki stresi azaltır ve çatlamalarını önler.

Ahşap ve çerçeve evlerin yapımında tipik hatalar

Ahşap çevre dostu, iyi bir yapı malzemesidir. Ancak bir bardan bir ev inşa ederken yapılan hatalar hayatını büyük ölçüde etkiler.

Düşük kaliteli malzeme alımı

  • Bir çubuktan ev yapımı için kötü kurutulmuş malzeme güçlü bir büzülme sağlar. Nem% 20 olmalıdır.

    Ölçmek için bir elektrohidrometre kullanın.

  • Mantar veya böceklerden etkilenen ahşap, inşaat için uygun değildir. Parıldayan mavi bir ağaç küf hasarını gösterir. Ayrıca böcek faaliyeti izleri de var.
  • Aşırı kurutulmuş ahşap, kullanımla artan büyük çatlaklara sahiptir.

  • Alt zeminler veya çatılar için bile ateş etmeden ağaç kabuğu tahtalarının kullanılması. Böcekler, birkaç yıl içinde bu materyali toza dönüştürecek olan kabukta yaşayabilir. Özel bir ev inşa ederken var olan ana hatalar? İpuçları ve Nasıl Önlenir + Videolar

Ahşap bir ev inşa ederken projeye uyumsuzluk

Kontrol ettiğinizden emin olun Inşaat süreci. Profesyonel olmayan çalışma birçok kusura yol açar.

  • Ahşap elemanların kesitinin keyfi değişimi, zemin kirişlerinin eğimi, kirişler.

    Özel bir ev inşa ederken var olan ana hatalar? İpuçları ve Nasıl Önlenir + Videolar

  • Mühendislik projesini dikkate almadan temel inşaatı.
  • Projede belirtilen sabitlenmemiş bağlantı elemanları (cıvata, çivi, zımba) destek yapısını zayıflatır.
  • Kötü su yalıtımı. Rutubetten korunmayan, tuğla, beton ile temas halinde olan ahşap, bardan bir evin hizmet ömrünü kısaltır.
  • Bir ahşap evin elemanlarının biyolojik hasar ve yangından korunmaması.

  • Kablolama sırasında güvenlik ihlali. Özel borularda yapılır. Ahşap ve ısı boruları arasındaki temas yerleri yanmaz malzeme ile izole edilmiştir.

Çatı ve çatı yapısındaki hatalar

  • Mauerlat mertek ayağında bir kesik nem biriktirir ve bu da mantar görünümüne neden olur.
  • Yalıtımla temas eden ahşap yapılar yağış sırasında bir film ile kaplanmaz.

    Nemlendirildiklerinde çatının düzenlenmesi kuruyana kadar imkansızdır.

  • Çatı kaplama malzemelerinin yanlış kullanımı. Çatı filmi, tezgah çıtasının üstünde bulunur.
  • Yalıtımın üzerinde bulunan buhar bariyeri ve mikro delikli film için yalıtım altında filmin yanlış kullanımı. Karışıklık durumunda yalıtım nemlenir ve yoğuşma görülür.

  • Tavan arası ve oturma odaları arasındaki yalıtımsız örtüşme kışın nemli hava buharlarının çatıya donmasına neden olur. İlkbaharda, çözülen kondens güçlü bir sel tehdidi oluşturur. Özel bir ev inşa ederken var olan ana hatalar? İpuçları ve Nasıl Önlenir + Videolar

Bir çerçeve ev yapımında ana hatalar

  • Kalitesiz kereste kullanmayın.
  • gömülü parçalar olmadan sarma çubuğu tutturucu kutu deforme olacaktır.
  • Seviye olmadan çalışmayın.

  • Duvarların buharını ve su yalıtımını ihmal etmeyin.
  • İzolasyonun kelepçelerinin olmaması, serbest düzenlemesi 5-7 yıl içinde çökmesine yol açarak kasanın açılmasına ve onarımına neden olacaktır.

Yaylı döşeme

Döşemede hatalar Zemin katmanlarını dikkatlice döşeyin. Beton tabakanın altındaki genleşmiş polistiren yük altında deforme olabilir. Ortalama ağırlıktaki bir kişi, genişletilmiş polistiren levhanın hafif deformasyonuna neden olabilir.

Ancak üzerine atlamaya başlarsa, deformasyon çoktan farkedilir olacaktır.

Bağ işlevi - eşit yük dağılımı. o kalın yeterince ve uygun şekilde güçlendirilmiş ise o yapacak.

Ahşap zeminlere beton şap

Ahşap zeminlere beton şap dökmeye veya onları "sıcak" yapmaya çalışmayın.

Kullanım sırasında ağaç şişer, nemi emer ve çekerek kurur.

bir ağaca uygulanan şap çatlak veya çökmesine yol açacaktır.

Bekleme ve birikme hatası

Bir ev inşa etmek için bir arsa ve miktarın bir kısmı varsa, inşa etmeye başlamanız gerekir. Acil harcamalar her zaman fon biriktirme yolunda ortaya çıkar, fiyatlar yükselir ve mesleki durum değişir. Görünüşe göre zaman aleyhinize işliyor.

Emlak fiyatları istikrarsız.

Küçük porsiyonlarda bile evinize para yatırmak, onu bir bankada tutmaktan daha güvenilir bir finansal çözümdür, çünkü sonunda kendi evinize sahip olacaksınız.

( 1 not, ortalama 5 5 )

.