En ucuz özel ev - mümkün mü, maliyet mi, nasıl inşa edilir. Her insan farklı bir şey hayal eder, ancak herkes kendi evine sahip olma arzusuyla birleşir. Birçoğu bunun boş bir rüya olduğuna inanıyor, çünkü nispeten ucuz bir site satın almak için yeterli para olsa bile, inşaat için milyonlarca yatırım yapmanız gerekecek.
Ve boşuna, çünkü bu doğru değil! Hızlı ve ucuza bir ev inşa edebilirsiniz, oysa 3 odası olacak ve her şeyi küçük bir miktar karşılığında anahtar teslim alabilirsiniz. Peki bunu nasıl yapmalı?
Üç önemli gösterge, bir ev inşa etme maliyetini doğrudan etkiler:
Düzen mümkün olduğunca işlevsel, kompakt, kullanışlı ve modern olmalıdır. Tüm puanları tamamlayarak% 20'ye kadar tasarruf edebilirsiniz.
Ana sorunu çözecek bir ev projesine birlikte göz atalım - inşaat sırasında maliyeti düşürür.
Modern inşaat teknolojilerinin kullanıldığı standart ve ağırlıklı olmayan bir tasarım çözümü, işin çoğunun bağımsız olarak yapılmasını mümkün kılar. Her şeyi kendi başınıza yapamayacaksınız, ancak işçi işe alınsa bile aşağıda anlatılacak olan ev sadece iki kişilik bir ekip tarafından inşa edilecek ve bu da maliyetini biraz artıracaktır.
Yukarıdakilerin tümü, inşaatın nihai maliyetini neredeyse yarı yarıya azaltacaktır. Ayrıca gelecekte dilerseniz alanı genişletebilir ve ana planlama fonksiyonel çözümlerini ihlal etmeden dört, beş, hatta altı oda yapabilirsiniz. Bir ev inşa etmenin maliyeti bölgeye bağlı olacaktır, bu nedenle evin küçük olmasına rağmen (sadece 6 * 9 metre), 3 oturma odası olacak ve çoğu zaman geçirdikleri oturma odası 25 m 2 alan.
O halde, en ucuz evin yapımına daha detaylı bir şekilde bakalım.
Herhangi bir konut binasının planlama çözümünün ana prensibi, tüm alanın yararlı alana minimum oranının inşa edilmesi ve aynı zamanda yerleşim planının uygun olması gerektiğidir.
yaşayan ve modern. Basitçe söylemek gerekirse, sunulanlardan en iyi şekilde yararlanmaya çalışın.Toplam alan sadece 54 m 2 olacak, ancak bu göründüğü kadar korkutucu değil, çünkü tüm odaları, banyoyu, mutfağı ve giriş holünü içeren kullanılabilir alan 52.1 m 45> ve yüzde toplam alanın% 96.4'ü iken, standart apartmanlarda veya evlerde gösterge sadece% 70'tir.
Evet, böyle bir evde giriş koridoru ile birleştirilecek, o zaman sıcak olacağı için bu Rusya'nın merkezinde kabul edilebilir. Ayrıca, kiler evde işaretlenmemiştir, ancak bir garaj, sauna veya ek bina zamanla kesinlikle kişisel arsa üzerinde görünecek ve bu kesinlikle bu boşluğu dolduracaktır. Daireler için birleşik bir banyo istenmez, ancak bu, özel bir ev için tamamen normal bir seçenektir, çünkü sokakta büyük olasılıkla yedek bir bahçeniz olacaktır.
Bu yazımızda sunulan proje daha detaylı ele alınacak, mimari ve planlama kararlarını da söyleyebilirsiniz.
Evin basit bir yapıcı çözümü ile inşaat sırasında ek paradan tasarruf edebilirsiniz:
Bildiğiniz gibi, en ucuz evin yapımında bile paranın çoğu iş maliyetine (yaklaşık yarısı) gidecek, bu nedenle yüksek teknolojili modern malzemeler kullanmayı düşünün.
Ama neden? Bu, işin neredeyse 9 / 10'unu kendi ellerinizle yapmanızı mümkün kılar (tüm yeni teknolojiler kendi kendinize yapabileceğiniz montaj için tasarlanmıştır) ve ardından tugaydaki fonlardan aslan payını kurtaracaksınız.
Bu durumda, biriktirilen para kullanılabilir oldukça harcanabilir. Ancak, gerekli miktar elinizde varsa veya bir tüketici kredisi aldıysanız, kendi ellerinizle (bir asistanla birlikte) böyle bir ev inşa edebilirsiniz. Doğal olarak, bazı işleri yaparken, uzmanların yardımı olmadan yapmayacaksınız, ancak daha önce de belirttiğimiz gibi, bu ana hacmin sadece% 10'u.
Yapı malzemelerinin ana kısmı ve fiyatları (Rusya'da ortalama):
Sadece 315 bin ruble. Öngörülemeyen masrafları (toplam tutarın 1 / 10'u) hesaba katarsak, inşaat için tüm malzemelerin toplam maliyeti 347 bin ruble olacaktır.
toplam 32 gün.
Biraz daha acil durum süresi eklerseniz, inşaat 45-50 günde tamamlanacaktır.
350.000 rubleye yatırım yapabilirsiniz, işçi kiralamış olsanız bile evin maliyeti biraz artacaktır, yani iki işçinin bir buçuk aylık maaşına ve hepsi aynı şekilde, nihai fiyat emlak piyasasında üç odalı bir ikincil daire satın almaktan daha düşük olacaktır.
( 2 işaret, ortalama 4 5 )
Posted By: Çalışma şekli |02, Nov 2020
Posted By: Çalışma şekli |09, Nov 2020
Posted By: Çalışma şekli |11, Nov 2020
Posted By: Çalışma şekli |10, Nov 2020
Posted By: Çalışma şekli |02, Nov 2020