Bir arsanın Durumsal planı nasıl yapılır: Hangi bölümlerden derlenir ve çizim için nereye gidilir: talimatlar + Video

Bir ev veya başka bir yapı inşa etmeden önce, izin almak için belirli bir prosedürden geçmeniz gerekir. Bu belgelerden biri, inşaat için bir arsanın tahsisidir.

Tam mülkiyette özelleştirilebilir veya sözleşmenin daha fazla uzatılması olasılığı ile belirli bir süre için kiralanabilir, resmi olarak Rusya Sicilinden bir alıntı alabilirsiniz.

Bu sitenin tescili, belediyenin kontrolü veya başka bir yönetim şekli bağlamında, devletin sahip olduğu toplam arazi üzerindeki konumunu belirlemekle başlar.

Bu, belirli bir bölgede bir arsa için durumsal bir plan hazırlamak olarak adlandırılır.

Arsa arsasının durum planı

Arazi arsasının planı hangi nedenle yapılır?

Arazinin durum planı çizilir Aşağıdaki ortaya çıkan görevler için başvuru sahibi ile iletişime geçerken.

• Sitenin kendisi ile gayrimenkul satın alırken ve satarken.
• Belirlenen alanın uzun vadeli kiralanması.
• Bu alandaki mühendislik ağlarının döşenmesi.
• İncelenen arsa içinde gayrimenkul inşa etme izni için bir belge paketi ve bir proje geliştirilmesi.

• Sitedeki sermaye nesnelerinin yeniden geliştirilmesi veya yeniden yapılandırılması.
• Bir şehir planlama planının geliştirilmesine dahil edildi.

Yer planını çizerek gerçekleştirilen görevler

Seçili alanın bir parçasını, topografik şemaya referansla sitenin konumu ile oluşturmanın ana görevi, gerekli verilerin tam göstergesidir:

• Yakın çevrede veya site topraklarında otomobil ve diğer yolların mevcudiyeti.
• Sermaye yapılarının incelenen bölümünün sınırındaki yer.
• Kamu hizmetlerinin, gaz boru hattının, su boru hattının, ısıtma yolunun ve kanalizasyon kanallarının geçiş sahasının yakınında veya boyunca geçiş.

• Ormanların, yeşil alanların, su kütlelerinin ve özellikle Acil Durum Bakanlığının kontrolü altındaki su kütlelerinin varlığı.

Kontrol edilen bölgenin sınırları dışındaki tüm nesnelerin konumu hakkındaki bilgiler büyük önem taşımaktadır. Sahanın kendisinde bulunan her şey, alanın genel ölçeğine göre kesin konumda belirtilir, ancak ayrıntılı boyutlar taşımaz.

Yer planı için ek bilgiler

• Sitenin tam adresini veya mevcut bitişik bölgelerin adreslerini belirtmek gerekir.
• Ana yönleri gösterir.

• Plandaki bölgelere göre aydınlatma yönü.
• Sanatçıya ait doğru veriler zorunludur.
• Başvuranın tüm detayları.

Bir durum planını oluşturmak için hangi bölümlerin kullanıldığı

1. Tüm sitenin şeması ve ayrı ayrı nesneler, kat sayısı, bodrumların veya bodrumların varlığının ayrıntılı bir açıklaması ile.
2. Gelecekteki yapının tüm verilerini gösteren açıklama ve tesisin inşası için gerekli işin açıklaması.

Sitenin durumsal planını hazırlamak için nereye gitmeli

Değerlendirme şartları

Eyalet belediye şehir planlama ve yerel yönetimler altındaki arazi yönetimi organları, gerekli belgenin hazırlanmasında yer alır. Bu arsanın mülkiyeti veya kiralanması için resmi antetli kağıt ve belgelerin kopyalarını içeren bir belge paketi ile onlara dönerler.

Dikkat! Belgelerin kopyaları asıllar tarafından onaylanır ve yanınızda bir kimlik belgeniz olması gerekir.

Başvuru yasal olarak 30 takvim günü içerisinde değerlendirilir.

İşin icrası ve görüş bildirilmesi, başvuru sahibinin başvurusuna ilişkin olumlu bir karardan 30 gün sonra verilir.

Dikkat! Her türlü çalışma ve sonucun verilmesi ücretsizdir.

Özel firma

Zamanın olmadığı durumlarda, bu tür keşif çalışmalarıyla uğraşan özel bir kuruluşa ücretli olarak başvurabilirsiniz.

Çalışmanın yapılması ve sonucun yayınlanması bir haftadan fazla sürmez.

Bu durumda bir belge paketi benzer bir kompozisyon gerektirir.

Böyle bir işi yürütmek ve bu belgeye bir sertifika vermek için özel bir firma ruhsatlandırılmalıdır.

Özel durumlarda, belgenin yasal gücü için, idarenin arazi yönetimi departmanının yetkili bir kişisi tarafından onaylanması gerekir. Bir arsanın incelenmesi için hizmet sunumuna başvururken böyle bir ihtiyaç not edilir.

MFC

Siteye göre bir durum planı elde etme olasılığı vardır. Rosreestr yetkilisine başvurmak için MFC aracılığıyla kadastro numarası. Bu prosedürü başlatmak için, oluşturulmuş formda bir başvuru formu doldurmak, USRN'den bir alıntı veya sitenin mülkiyet belgesinin bir kopyasını ve orijinalini ve mevcut gayrimenkulün sahipliğini onaylamak için belgenin bir kopyasını orijinaliyle birlikte sunmak için kişisel olarak merkeze gelmelisiniz.

Anlamak için! Kadastro numaralarını her tür nesneye atama prosedürü şu anda sadece ivme kazanıyor. Bir saha planının verilmesinin reddedilmesi, yalnızca veri eksikliğinden kaynaklanan geçici zorluklar nedeniyle mümkündür.

Olumlu koşullar altında, MFC'deki tüm prosedürün gerekli bilgileri yayınlaması 10 iş günü sürecektir.

Sonuç

Bir durumsal plan hazırlamanın önemini anlamak için, mimari nesnelerin inşası için tasarım çalışmasının üretiminin temeli olduğunu anlamak gerekir, mühendislik sistemlerinin tasarımı için bunları mevcut olanlara entegre ederken ağlar ve arazinin nüanslarını dikkate alarak. Doğru bilgi almak için yalnızca profesyonel sanatçılar ile iletişime geçmelisiniz.